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一分快三彩票:新房收房时需要重点注意哪些地方

首页_再一次,我们要把房子关了,再一次,我们能拿到新房的钥匙。买家要记住不要被这种喜悦冲昏了头脑。

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当发现房屋存在一些问题时,买方可以根据情况与开发商协商或拒绝退房。今天,边肖将向你解释在收回新房子时必须注意的一些预防措施。1.当文件需要检查和完成时,开发商必须获得适当的竣工验收申请和相关证书。买家可以找开发商要《住宅质量保证书》,《竣工验收备案表格》,《住宅用于说明书》。

这些证书对房地产开发商有约束力。如果购房者经常有属于开发商的问题,可以追究他们的责任。

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2.检查下水道是否畅通。大家扶新房的时候要扶着水桶,这样才能检查新房的下水道是否畅通。如果大家在收楼的时候忽略了这个环节,那房子装修完以后就很难找到通畅的下水道了。所以检查房子的时候要往下水道里灌水,看龙骨是否光滑。

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如果不顺利,一定要找开发商处置。一般而言,这种情况经常发生的原因可能是开发商在施工过程中,工人粗心大意,将水泥浆摸进下水道管道。

3.查电路很多人不详细掌握电路的专业知识。业主可以根据自己的知识进行非常简单的竣工验收,比如插座和电源是否灵活,电路是否通畅。

如果你有熟悉电路的亲戚朋友,可以让他们用专用工具仔细检查。4.出现问题时及时检查系统。如果在收房的时候发现了房子的问题,一定要及时检查系统,一定时间内拒绝开发商解决问题。

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如果是房屋主体质量问题,买家可以选择自由退房;如果有一些小问题,业主可以拒绝开发商维修。要解决这些问题,买家要注意和开发商签订协议。

这里解释一下关于新房子收回的一些注意事项。房屋收回是买房过程中的最后一步,这一点我们一定不能忽视,在竣工验收的时候一定要多加注意。

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